پنجشنبه, ۱۳ اردیبهشت, ۱۴۰۳ / 2 May, 2024
اجاره مسکن
سایت گسترش نیوز / ۱۵ ساعت قبل
جولان اتباع خارجی در بازار مسکن
داود بیگینژاد گفت: میزان تقاضا از سوی اتباع خارجی برای اجاره مسکن بسیار افزایش یافته است و عمده این اتباع هم افغانستانی هستند و پس از حضور طالبان در این کشور و اتفاقات در مرزهای شرقی و افزایش مهاجرت افغانها، درخواست اجاره مسکن از سوی افغانها در تهران هم افزایش یافت. البته بخشی از اتباع خارجی هم اعراب هستند که جمعیت آنها بسیار اندک و محدود است.
• قیمت مسکن • بازار مسکن
خبرگزاری جام جم / ۴۰ ساعت قبل
باز شدن پای دلار به بازار اجاره
شاید یکی از عجیبترین اتفاقات در شرایط فعلی این باشد که بخواهیم درباره خبر باز شدن پای دلار به بازار اجاره مسکن بنویسیم. بازاری که به طور معمول افراد کمبرخوردار در آن قرار دارند و نیازمند حمایت نیز هستند. اکنون یکی از راههای حمایت از مستاجران، تسهیلات ودیعه مسکن است که با یک ضامن پرداخت میشود.
• مستاجر • کرایه خانه
سایت گسترش نیوز / ۴۳ ساعت قبل
فرصت طلایی برای خریداران ملک
کمتر از ۲ ماه تا فصل جابهجایی مستاجران باقی مانده است و پیدا کردن خانهای مناسب در شرایطی که نرخ اجاره مسکن سر به فلک کشیده، برای مستاجران کار آسانی نیست، هرچند حجم قابلتوجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمانهای بیش از ۱۰۰متری تشکیل میدهند
• اقتصاد • اجاره مسکن
روزنامه شهروند / ۴ روز قبل
کاهش تورم ماهانه اجاره مسکن به کمتر از میانگین ۸ ساله - شهروند آنلاین
شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود ۱.۶۵ درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال ۱۴۰۱ است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجارهبها از میانگین ۸ سال گذشته هم پایینتر آمده است.
• بازار مسکن • سوداگری
سایت گسترش نیوز / ۴ روز قبل
رشد بی سابقه اجاره خانه
در حال حاضر، نرخ تورم در بخش اجاره مسکن نسبت به تورم عمومی به شدت بیشتری افزایش یافته است. به عبارت دیگر، در ماه فروردین امسال، نرخ تورم نقطهای اجاره مسکن به میزان ۴۱.۸ درصد رسید، در حالی که نرخ تورم عمومی در همان دوره به نرخ ۳۰.۹ درصد رسید.
• بازار مسکن • تورم مسکن
سایت الف / ۴ روز قبل
ساماندهی بازار مسکن و اجارهبها در خوان آخر/ اسب سرکش مسکن، آرام میگیرد؟
طرح مجلس در خصوص سامانبخشی به بازار زمین، مسکن و اجارهبها در خوان آخر مراحل تصویب خود است و بسیاری از اثرات موثر آن در کنترل آشفتگیهای بازار سخن میگویند اما کلاف اقتصاد ایران و بازار مسکن، پیچیدهتر از آن است که چنین طرحهایی بتواند در کوتاه مدت اثر قابل توجه ای بر جای گذاشته و اسب سرکش مسکن را مهار کند.
• اجاره بها • اجاره مسکن
سایت عصرایران / ۴ روز قبل
رشد 42 درصدی اجاره خانه در فروردین 1403/ این افزایش در مقایسه با سال های گذشته بی نظیر است
به این ترتیب، «تابلوی تورم ماهانه اجاره خانه در فروردین 1403»، معیار مشخصی برای تحلیل وضعیت بازار اجارهنشینی و حال و روز مستاجرها نیست. از این رو، در این بررسی، لازم است «تورم نقطهای اجاره مسکن» یا همان «میزان رشد اجارهبها در ماه اول سالجاری نسبت به ماه اول 1402»، دیده و تحلیل شود.
• اجاره خانه • تورم
روزنامه تعادل / ۵ روز قبل
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
درحالی که گزارشهای میدانی حاکی از رشد سرسامآور رهن و اجاره مسکن در سال جاری است و همچنین آمارهای رسمی نشان میدهد، در پایان سال 1402 کرایه آپارتمان در «کشور» نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۲درصد افزایش یافته است، علی خضریان، نماینده مردم تهران در مجلس گفته، سقف افزایش اجارهبها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای ۳۰ درصد [در شهر تهران] تعیین میشود.
• مسکن
سایت تحلیل بازار / ۱۴۰۳/۰۲/۰۶
ثبت ۸۳ هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در ۳۵ روز نخست سال
مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بر اساس آمار در ۳۵ روز ابتدایی امسال ۸۳ هزار قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس ثبت شده است، گفت: این میزان در مدت مشابه سال قبل تنها ۶۲ هزار قرارداد بوده است.
• اجاره بها • اجاره مسکن
سایت تجارت نیوز / ۱۴۰۳/۰۲/۰۵
سال سخت برای اجارهنشینان؛ تورم مسکن همچنان از تورم عمومی جلوست
تورم بخش مسکن همچنان سریعتر از تورم عمومی حرکت خواهد کرد؛ اما بهطورکلی قرار است تورم کمی آرام بگیرد. مستاجران با کمک سامانه خودنویس میتوانند بیشتر از پارسال روی گزینه دریافت وام ودیعه مسکن حساب باز کنند.
• اجاره مسکن • تورم مسکن
سایت هم میهن / ۱۴۰۳/۰۲/۰۲
سال سخت مستاجران؟!
تورم اجارهبها در سال ۱۴۰۲ افزایش افسارگسیختهای پیدا و مستاجران زیادی را سرگردان کرد. آمارها در این حوزه حاکی از آن است که نرخ اجارهبها طی یک سال گذشته، جهش ۵۲ درصدی را تجربه کرده است. بررسیهای دنیای اقتصاد نشان میدهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجارهبها را در تاریخ ثبت دادههای رسمی از اجاره، به ثبت رسانده است.
• تورم • بازار مسکن
سایت روزنو / ۱۴۰۳/۰۲/۰۱
التهابات بازار اجاره مسکن امسال هم تکرار میشود/ ۱۴۰۳؛ سال سخت مستاجران! | روزنو
کارشناسان پیشبینی میکنند، اجارهبها با توجه به افق دید افزایشی قیمت مسکن در سال 1403، روندی افزایشی را طی میکند و در نتیجه امسال نیز برای مستاجران سال سختی را رقم خواهد زد.
• بازار مسکن • اجاره مسکن
سایت تیتر کوتاه / ۱۴۰۳/۰۲/۰۱
سرگردانی مستاجران در بازار مسکن / شرط کنترل قیمت اجاره خانه در سال جدید
تورم اجارهبها در سال ۱۴۰۲ افزایش افسارگسیختهای پیدا و مستاجران زیادی را سرگردان کرد. آمارها در این حوزه حاکی از آن است که نرخ اجارهبها طی یک سال گذشته، جهش ۵۲ درصدی را تجربه کرده است.
• قیمت مسکن • بازار مسکن
خبرگزاری ایلنا / ۱۴۰۳/۰۲/۰۱
انتظار بازنگری اصولی مصوبه مزد ١۴٠٣ در هفته کارگر امسال داریم/ نیمی از حقوق کارگران لامردی صرف پرداخت اجاره مسکن میشود
یک فعال کارگری در استان فارس ضمن تقاضای بازنگری مصوبه مزد ١۴٠٣ کارگران، گفت: چرا قیمتهای مواد غذایی و اجاره مسکن در سال جاری افزایش یافته است اما حقوق کارگر از حداقل قانونی باید پایینتر باشد و پاسخگوی تأمین هزینههای جاری آنان نباشد.
• استان فارس • لامرد
سایت خبرآنلاین / ۱۴۰۳/۰۲/۰۱
ببینید | جملات تکاندهنده آقای مسئول از شرایط اقتصادی: ۴ دهک جامعه حتی توان اجاره مسکن را هم ندارند!
ناصر رضایی، معاون شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد: ۶ دهک جامعه توان خرید خانه را ندارند. با مردمی مواجه هستیم که حتی اگر مسکن شان را تامین کنیم توان نگهداری آن را هم ندارند. منبع: نوداقتصادی
• مسکن • اجارهنشینی
سایت تیتر کوتاه / ۱۴۰۳/۰۱/۳۱
قابل توجه مالکان خانه های خالی/ مالیات بر این خانه ها وارد فاز جدید می شود
با توجه به این که درآمد حاصل از مالیات واحدهای خالی و لوکس در بودجه ۱۴۰۳ یک هزار و۴۳۷ میلیارد تومان در نظر گرفته شده که بر اساس آخرین آمارهای وزارت راه وشهرسازی ۱۸۲ هزار واحد مسکونی خالی به بازار مسکن عرضه شده است.
• قیمت مسکن • بازار مسکن
سایت جوان آنلاین / ۱۴۰۳/۰۲/۰۱
مستاجران بخش قابل توجهی از جامعه امروز را تشکیل داده اند/ دولت هر چه سریعتر با ضمانتهای اجرایی طرح ساماندهی بازار اجاره را دنبال کند
ناصر ذاکری با اشاره به افزایش جمعیت مستاجران در سالهای اخیر بر ضرورت اجرای سیاستهای حمایتی تاکید کرد که در آن ضمانتهای اجرایی لحاظ میشوند.
• مسکن • بازار اجاره
سایت خبرفوری / ۱۴۰۳/۰۱/۳۰
۷ افسانه درباره بازار مسکن/ آیا همه موجرها ثروتمند هستند؟
سبدی از «خیالپردازیها» در بازار اجاره مسکن یا بهتر است گفته شود «کل بازار مسکن» سبب شده دولتها بین دو حوزه «خرید» و «اجاره» خانه، تبعیض قائل شوند و دومی همواره مورد تحقیر در کشورهای مختلف جهان قرار بگیرد؛ این «اشتباهبینی» سیاستگذار، «مقدمه بههمخوردن اوضاع بازار اجاره مسکن» است.
• مستاجر • بازار مسکن
سایت تجارت نیوز / ۱۴۰۳/۰۱/۲۹
راستیآزمایی یک ادعای وزیر اقتصاد
احسان خاندوزی، سخنگوی اقتصادی دولت در نشست با خبرنگاران، سراغ بازار مسکن رفت و در واکنش به «اوضاع اجارهنشینها در کشور» گفت: دولتهای دهه ۹۰ در بازار مسکن غایب بودند و نقش تنظیمگری نداشتند، اما دولت سیزدهم این رویکرد را تغییر داد و سیاست تنظیم اجارهبها را تصویب کرد.
• اجاره مسکن • خاندوزی
روزنامه دنیای اقتصاد / ۱۴۰۳/۰۱/۲۹
صعود تورم عربستان
ایسنا: تورم سالانه عربستان سعودی در ماه مارس ۲۰۲۴ به 1.6 درصد رسید. شاخص قیمت مصرفکننده (CPI) عربستان سعودی در ماه مارس ۲۰۲۴ نسبت به سال قبل 1.6درصد افزایش یافت. بر اساس دادههای منتشر شده توسط اداره کل آمار (GAS)، افزایش قیمت مصرفکننده ناشی از افزایش 8.8 درصدی سالانه قیمت مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوختها، همراه با افزایش 0.9 درصدی قیمتهای مواد غذایی و آشامیدنی بوده است. با این حال، قیمتهای حملونقل 1.8 درصد به صورت سالانه کاهش یافت …
• تورم • عربستان سعودی
سایت تیتر کوتاه / ۱۴۰۳/۰۱/۲۶
مقاومت قیمت مسکن در برابر نرخ دلار! / تکلیف بازار مسکن تا ماه آینده روشن می شود
مجید گودرزی گفت: قیمت دلار درحالحاضر به بیش از ۶۴ هزار تومان در سال جدید رسیده است. با توجه به اینکه در آغاز سال و در ماه مبارک رمضان هستیم،شواهد نشان میدهد که افزایش قیمت دلار هنوز بر بازار مسکن اثرگذار نبوده است.
• قیمت مسکن • بازار مسکن
خبرگزاری شفقنا / ۱۴۰۳/۰۱/۱۴
شرق نوشت:« کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران» | خبرگزاری بین المللی شفقنا
شفقنا- شرق نوشت: در مناطق میانی و جنوبی شهر تهران اجارهبهای مسکن گاهی بیش از ۵۰ درصد افزایش داشته است. در عین حال اجاره واحدهای کوچکتر که با تقاضای بیشتری مواجه بودهاند، گاهی بیشتر از این رقم بوده است. به گزارش شفقنا، روزنامه شرق در مطلبی با عنوان «گرفتاران سرپناه» و آخرین گزارش بانک مرکزی [ ]
• اجاره مسکن • تورم مسکن
روزنامه شرق / ۱۴۰۳/۰۱/۱۳
گرفتاران سرپناه
گزارش بانک مرکزی نشان میدهد تورم مسکن در سال ۱۴۰۲ از نرخ تورم عمومی عقب افتاده است. در حالی که نرخ تورم سال گذشته از ۴۰ درصد عبور کرد، نرخ تورم مسکن تنها ۲۴.۸ درصد بوده است. برخی کارشناسان و فعالان بازار مسکن، عقبافتادگی تورم بازار مسکن از نرخ تورم عمومی را تخلیه حباب قیمت مسکن میدانند و برخی دیگر آن را تابعی از نرخ ارز تلقی کرده و میگویند با تغییر قیمت دلار، بازار مسکن هم تغییر رفتار میدهد. در این میان، بازار اجاره مسکن راه متفاوتی را در پیش …
• بانک مرکزی • تورم
روزنامه تعادل / ۱۴۰۳/۰۱/۱۲
افزایش قیمت دلار مستاجران را تحت فشار اجارهها قرار میدهد
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه به طور قطع اثر افزایش نرخ دلار را در بازار اجاره مشاهده خواهیم کرد، گفت: از دیگر عوامل مهم و موثر، وضعیت اقتصاد کلان است و وقتی درآمدها کاهش پیدا میکند موجران برای حفظ قدرت خرید خود، به اجاره بها فشار آورد میکنند.
• مسکن • اجاره مسکن
سایت آفتاب نیوز / ۱۴۰۳/۰۱/۱۲
بدترین سال برای اجارهنشینها کی بود؟ / تاثیر باورنکردنی تورم بر مسکن
پرواز تاریخی اجارهبهای مسکن در شهر تهران طی سال گذشته، «بدترین دوره اجارهنشینی» را برای دستکم ۴۰درصد از خانوارهای ساکن پایتخت -جمعیت مستاجر- رقمزد. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از آنچه در سال۱۴۰۰ بر مستاجرها گذشت، حکایت از ثبت نرخ بیسابقه تورم اجاره در تهران دارد.
• اجاره مسکن • تورم
سایت آفتاب نیوز / ۱۴۰۳/۰۱/۱۲
فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه به طور قطع اثر افزایش نرخ دلار را در بازار اجاره مشاهده خواهیم کرد، گفت: از دیگر عوامل مهم و موثر، وضعیت اقتصاد کلان است و وقتی درآمدها کاهش پیدا میکند موجران برای حفظ قدرت خرید خود، به اجاره بها فشار آورد میکنند.
• اجاره مسکن • تورم
سایت جماران / ۱۴۰۳/۰۱/۱۱
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
بانک مرکزی اعلام کرد بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است.
• بانک مرکزی • تورم
روزنامه دنیای اقتصاد / ۱۴۰۲/۱۲/۱۰
اجاره بدون دردسر در کجای اروپا؟
نشریه اکونومیست سال گذشته با الهام از شخصیت کری برادشاو در یک سریال محبوب آمریکایی، شاخصی به نام «شاخص کری برادشاو» را معرفی کرد. این شاخص به بررسی توانایی مالی افراد برای اجاره آپارتمان به صورت انفرادی در بزرگترین شهرهای آمریکا میپردازد.
• اجاره مسکن • اکونومیست
سایت فرارو / ۱۴۰۲/۱۲/۰۹
آیا قرار است شرایط باز هم برای مستاجرها سختتر شود
مقام پیشین سازمان شهرداریها، گفت: پیشبرد سیاست تامین مسکن حمایتی از جمله وظایف بدیهی شهرداران شهرهای جهان است، اما در تهران بهخاطر «نوع وابستگی درآمدی بودجه شهرداری» و «مداخله عظیم دولت در بخش مسکن»، این مسیر درست تامین مسکن، به بیراهه رفته است.
• مسکن • بازار مسکن
روزنامه دنیای اقتصاد / ۱۴۰۲/۱۲/۰۹
وظیفه شهر مقابل مستاجرها
تشدید بحران اجارهنشینی در کشور همزمان با ثبت رکورد تورمی جدید در این بازار، یک سوال مهم درباره وظیفه شهر مقابل مستاجرها ایجاد میکند. آمارهای رسمی از تازهترین وضعیت بازار اجاره مسکن در شهرها، در حالی از افزایش 41.4 درصدی متوسط اجارهبها در کشور در بهمن 1402 نسبت به بهمن ماه سال گذشته خبر میدهد که مستاجرها بعد از ثبت رکورد تورمی جدید، نگران وضعیت سال آینده این بازار هستند؛ آیا قرار است شرایط باز هم برایشان سختتر شود؟
• شهرداری • بازار مسکن
سایت تجارت نیوز / ۱۴۰۲/۱۲/۰۷
تورم اجاره از تورم خوراکی پیشی گرفت
قراردادهایی که بهمن ماه بین مالکان و مستاجرها برای تمدید یا توافق جدید به امضا رسید، هزینه اجاره مسکن را نسبت به یکسال گذشته، بهطور میانگین ۴۱.۴درصد افزایش داد. تورم اجاره براساس آخرین نرخ که برای میانه زمستان اعلام شده، «در بالاترین سطح خود از ابتدای ۱۴۰۲» قرار دارد.
• اجاره بها • اجاره مسکن
روزنامه دنیای اقتصاد / ۱۴۰۲/۱۲/۰۷
فاکتور داغ سبد خانوار
قراردادهایی که بهمن ماه بین مالکان و مستاجرها برای تمدید یا توافق جدید به امضا رسید، هزینه اجاره مسکن را نسبت به یکسال گذشته، بهطور میانگین 41.4درصد افزایش داد. تورم اجاره براساس آخرین نرخ که برای میانه زمستان اعلام شده، «در بالاترین سطح خود از ابتدای 1402» قرار دارد. هر چند سرعت رشد ماهانه اجارهبهای مسکن به میزان خفیف کاهش پیدا کرده، اما روند افزایشی آن از «تثبیت تب تورم اجاره» حکایت دارد؛ چراکه برای بازگشت اوضاع بازار اجارهنشینها به «وضعیت …
• اجاره بها • بازار اجاره
سایت اقتصادنیوز / ۱۴۰۲/۱۱/۳۰
اجاره آپارتمان زیر قیمت منطقه/ مستاجران این خانهها را اجاره کنند برد کردهاند+ جدول
اقتصادنیوز: بررسی فایل های اجاره نشان می دهد پیشنهاد قیمتی خانه های قدیمی کم تر از نرخ میانگین منطقه است و اغلب این بناها در موقعیتهای مکانی همچون شرق، شمال شرق و مرکز تهران قرار دارند.
• بازار مسکن • اکوایران
سایت عصرایران / ۱۴۰۲/۱۱/۱۸
نقطهکور اجاره نشینی / چرا استطاعت مستاجرهای خارجی دو برابر است؟
در آمریکا رشد هزینه اجارهنشینی بیش از ۲برابر میانگین ۱۰سال قبل شده است و در انگلیس حدود ۳ برابر. در ایران نیز تورم اجاره مسکن به نزدیک ۵۰درصد رسیده که از حدود ۲۰درصد رشد متوسط سالانه، بالاتر است. با وجود این سرعت مشابه افزایش اجارهبها، «شاخص استطاعت پرداخت مستاجرها» در کشورهای مورد بررسی به سطح نرمال نزدیک است؛ درحالیکه برای تهران در وضعیت بحرانی و برای متوسط کشوری دو برابر دیگر کشورها است.
• اجاره نشینی • مستاجران
سایت اقتصادنیوز / ۱۴۰۲/۱۱/۱۴
هزینه رهن آپارتمان 60 متری در غرب تهران چقدر است؟/ آخرین نرخ رهن و اجاره در صادقیه، پونک و سعادت آباد
اقتصادنیوز : بازار رهن و اجاره مسکن در غرب تهران، هماکنون در وضعیت رکود قرار دارد؛ یک واسطهگر ملکی میگوید که متقاضی وجود دارد اما نه به اندازه تابستان که بازار اجاره داغ میشود.
• بازار مسکن • مسکن 1402
سایت برترینها / ۱۴۰۲/۱۱/۰۵
با وام اجاره مسکن، چند متر خانه میتوان اجاره کرد؟
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بررسیها نشان میدهد مبلغ قسط ماهانه این وام با مبلغ اجارهبهای ماهانه در ازای وامنگرفتن، تقریبا برابری میکند. رقم قسط ماهانه این وام در شهر تهران چیزی حول و حوش 5 میلیون و600هزار تومان برای 200 میلیون تومان است.
• اقتصاد • بانک مرکزی
خبرگزاری ایلنا / ۱۴۰۲/۱۱/۰۲
کارگران میانِ دو لبهی قیچیِ رکود و تورم مسکن/ برای ایجاد قدرت خرید و اجاره مسکن مزد باید بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یابد...
رکود تقاضای مسکن در سالهای اخیر البته تا حد زیادی ناشی از درآمد اندک مردم و بهویژه ناکافی بودن مزد کارگران و بازنشستگان بهعنوان اکثریت جمعیت کشور است که نمیتوانند با کل دریافتی یک ماهه خود اجاره یک خانه ۷۰ متری در هرکجای کشور را بپردازند.
• تورم • حداقل دستمزد